不完全统计，这个五一刚改类共有？新盘有动作，活动多样不说，人气还不低。

(资料图片仅供参考)

直入正题，看看都有哪些“人气王”吧！

场场爆满！五一不旅游改看房了？

先来看看 4万+ 这个区间的新盘。

第一站，是位于荔湾的 保利和悦滨江 ，也是中心四区中唯一一位参赛选手。

刚到项目就被这个人气惊讶到了，一整个座无虚席，不信？看图↓

再一问价格，目前主推的83-107㎡ 三至四房，均价已经去到4.5-5万/m²。

依稀记得项目首开北向小户型只要3字头，总价200多万即可上车，超高性价比吸引大批年轻买家置业于此。

不愧是网红盘，即便涨价人气依旧不减。

没敢停留太久，下一个项目，位于金沙洲的 越秀·天悦金沙 。

好家伙，又是一个超人气盘呀，想找个歇脚的位置都没有。

好不容易“抓”到一个销售才打探到项目最新动态：32栋全新加推，小高层约95㎡专梯入户三房上新。

对了，项目旁边的金广附小不久前刚封底，妥妥的利好。

这么看来，均价3.9-4.1万/㎡就能入手主城，还有名校和稀缺山湖景观的新盘，性价比确实高。

活动多到眼花！有你的crush吗？

莲花湾板块的 保利领秀海 。

还没到项目先被外面的海景吸引了，广州江景房不少，海景房还真不多见。

这次加推的16栋算是小区位置很不错的楼栋，既能看海又能看园林。

尤其是这个94㎡2+1房，只有24层，还是2梯4户，难怪刚一加推就有不少买家慕名而来。

番禺另一盘 首铸·铂瑞云湾 ，现场人气同样居高不下。

据销售介绍，项目近期加推的产品几乎都快售罄了，所以这次五一紧急加推推3栋105㎡全南向四房。

望江+望园林+得房率超9成+一线品牌装修标准......卖点太多

顺带一提，项目还有番禺首届膨膨动物园奇幻开园，有膨胀动物展、马术体验课、皮艺小马DIY等，感兴趣的朋友可以过来玩一玩。

来到南沙。

这里热度就更高了，好几个盘齐亮相，分别是 星河·江堤春晓 、 星河畔月湾 、 越秀·滨海花城 、 保利南沙天汇 、 湾区·金融城 。

涉及项目有点多，就不一一展开细说，就挑个新面孔给大家说说。

新亮相的 星河·江堤春晓 ，人气还算不错的。

项目推出了99㎡三房和133㎡四房两种户型，首开1栋，2梯4户，吹风价3.4-4万/㎡，项目最大的亮点是江景+低密，是的，区哥觉得地铁不算是它的亮点哈哈哈。

密度只有2.5左右，住宅只有3栋，基本5层以上就可以做到直面江面毫无遮挡。

区哥最喜欢的还是01户型133㎡四房和04户型99㎡三房，这两个户型看下来江景最好，直对江面和灵山岛尖↓↓

1栋04户型99㎡三房5楼阳台视野

99㎡三房的样板间是带装修的创意样板间，尺度感把握得还可以，次卧也没有为了公区和主卧而让面积，U型厨房看起来比133㎡02户型的厨房还要大。

← 99㎡样板间实拍图 →

都2023年了，竟然还有从阳台入户的设计，乍一看是不是觉得自带一个入户花园是不是很不错，南北对流还很宽敞。

不过这个阳台能封还好，要是不能，鞋柜放到阳台上可禁不住风吹雨淋，再加上广州夏季多台风，回到家一打开门迎接你的就是暴风雨，酸爽啊！

← 向左滑动查看户型图 →

不过吹风3.4-4万/㎡，着实是有点高了，这波试探，得看市场买不买单了。

黄埔 合生中央城 。

哇，离大老远就看到一群人围在一起，看来是有活动呀。

原来是项目花厅坊商业示范区开放，还专门请了舞狮、国潮市集、汉服花街等活动，吸引一众街坊前来捧场。

现场活动太有趣，差点就忘了正事。

赶忙来到售楼中心打听情况，目前项目主推85-124㎡三至四房，均价3.5万/㎡左右，部分特价单位最低可以去到3字头。

销售还特意强调了一句，湖南师范大学附属黄埔实验学校已经开学，现在下定还有机会赶上9月的开学哦，对学位感兴趣的家长，不妨多关注下。

增城—— 保利水木芳华 。

依旧是熟悉的配方，熟悉的人气。瞅瞅这人流量。

毫不容易等来一个空闲的销售，刚说完项目在售户型是67-103㎡三至四房，总价118万起后，又被其它同事叫去救场了。

行吧，有效信息已拿到，那就转场到下一个项目—— 新世界星辉 。

这是真的猛，加推第一天，就迎来豪客扫货，组团出手，不止是星辉老业主，甚至是企业同事团购，让关系亲上家亲。

其中，最受欢迎的还是“断货王”87㎡做到厅房全朝南，另外比较畅旺的是111㎡的4房单位，更是三面单边，享山/河/园三重景观。

本次五一新品发售期间，享受钜惠5重礼，限时享96折，成交更可享价值最高38888元全屋家私家电大礼包，确实令人心动。

左右滑动查看人气图

北部支线，从 绿城·江府海棠 开始。

项目位于白云北四镇之一的江高，旁边不远处就是江高镇人民政府，以及地铁8号线北延段支线 （已获环评批复，施工招标中） ，地段在同板块中算是不错的。

不过呢，大多数买家选择这里，主要还是看中价格和产品，五一特价房源最低甚至只要2.3万/㎡。

尤其是88-98㎡的N+1房，性价比高且可塑性强，能根据买家个人喜好随心定制。

终于来到踩盘的最后一站，位于花都空港CBD的 广州城投·空港1号 和区府板块的 中诚璟泷湾 。

好家伙，这优惠砸下来真是越来越狠了，空港1号这波直接来了7重礼！成交限时送管理费60个月加千元家电礼！

可别小看了花都的楼市内部消化能力，现场人气还是不少的。

目前项目在售79-115㎡户型，自带约40000㎡主题中央园林谧境、近500㎡ 南北双泳池、约3100㎡商业配套，距离地铁9号线清塘站约5分钟车程，地铁一站到白云区，轻松畅达中心各区。

说来也巧，刚到 中诚璟泷湾 就看到一位大哥在砸金蛋，而且好像今日成交的还不止一个，看来人气不错嘛。

听销售介绍，今早就已经成交好几个客户了，忙都忙不过来。

与几个买家攀谈闲聊时，他们选择中诚璟泷湾的理由各不相同，但都不约而同的提到价格。

按他们的原话来说，“单价1.6万/㎡，首期9万就能买楼，简直不要太笋啦........”

最后，简单复盘下：

1.刚改盘的人气完全颠覆我们的想象， 场场爆满 确实有些出乎意料。

2.除供货增多外，这次五一还是一场 “优惠战” 。一口价、特价房、低首付、送家电......于购房者而言是利好，有机会能淘到笋房